在现代法律体系中，所有权通常被分为两种类型：动产所有和不动产所有。这两种所有权的财产性质不同，因此在进行抵押担保时也有不同的法律规定。以下将对动产与不动产的所有权及其抵押担保进行详细分析：

一、动产所有权及抵押担保 1. 动产的概念：动产是指可以在空间上移动并因此改变其地理位置的物，如汽车、家具等。 2. 动产所有权的取得方式：主要包括购买、继承、赠与等方式。 3. 动产所有权的登记制度：大多数国家对动产实行形式上的登记制度，即只要双方达成买卖协议且完成了交付手续，动产物权就发生转移。但在某些特殊情况下（比如船舶、航空器），可能要求进行更严格的注册或登记程序。 4. 动产的抵押担保：根据《民法典》第403条的规定，以动产抵押的，抵押权自抵押合同生效时设立；未经登记，不得对抗善意第三人。这意味着，即使没有将抵押信息登记在册，抵押合同仍然是有效的，但未登记的抵押权无法对抗不知情的第三方权益主张。如果进行了登记，则可以有效保护抵押权人的利益。 5. 典型案例：甲向乙借款10万元，并以自己的私家车作为抵押。双方签订了书面抵押合同，但没有进行抵押登记。后来，甲又将该车辆出售给不知情的丙并完成交付。在这种情况下，由于抵押权没有登记，所以不能阻止甲转让车辆的权利。因此，丙可以根据正常的交易流程合法地获得该车的所有权，而乙只能依据借款合同向甲追偿债务，但不能直接对该车行使抵押权。

二、不动产所有权及抵押担保 1. 不动产的概念：不动产是指土地以及固定在土地之上的不可移动之物，如房屋、桥梁等。 2. 不动产所有权的取得方式：同样包括购买、继承、赠与等形式，但由于不动产价值巨大且关系复杂，许多国家的法律规定了更为严格的不动产登记制度。 3. 不动产所有权的登记制度：一般来说，不动产所有权必须经过正式的产权登记才能产生法律效力。未经登记的交易往往被视为无效或不安全的。 4. 不动产的抵押担保：根据《民法典》第410条规定，当事人以建筑物和其他土地附着物作为抵押物的，应当办理抵押登记。抵押权自登记之日起设立。这表明，不动产抵押必须进行登记，否则抵押权不成立。同时，未登记的不动产抵押也无法对抗善意第三人。 5. 典型案例：某开发商A公司因资金周转困难向银行B贷款1亿元，并以名下的一块建设用地使用权作为抵押。为了保障银行的债权，A公司和B银行共同到当地的土地管理部门办理了抵押登记手续。此后，若A公司未能按期还款，B银行可以通过拍卖这块建设用地使用权的方式来实现抵押权，从而收回贷款本息。

综上所述，无论是动产还是不动产的所有权，在进行抵押担保时都必须遵守相应的法律规定。动产抵押一般采取自愿登记原则，未登记不影响合同效力，但会影响抵押权人对第三方的权利；而不动产抵押则属于强制登记范畴，未登记可能导致抵押权无法实现。因此，当事人在设定抵押合同时应特别注意登记的重要性，以确保抵押权的有效性和可执行性。