房产继承是指在一个人去世后，其遗留的房产如何转移给其他人的过程。在中国，房产继承受《中华人民共和国民法典》（以下简称《民法典》）中的继承编所规范。本文将详细介绍中国的房产继承规则，包括法定继承和遗嘱继承两个方面。

一、法定继承

1. 继承顺序： 根据《民法典》第一千一百二十七条规定，遗产按照下列顺序继承： (1) 配偶、子女、父母； (2) 兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。 如果被继承人没有上述亲属或者他们都放弃继承权，那么根据法律规定，财产归国家或集体所有。

2. 继承份额： 在没有遗嘱的情况下，法定继承人的继承份额通常按以下比例分配： (1) 第一顺序继承人：配偶、子女、父母，每人平均分得三分之一。如果有多个子女，则每个子女均等分得一份。 (2) 第二顺序继承人：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母，同样也是平均分配。如果第二顺序继承人中有人已经先于被继承人死亡，那他们的子女有权代位继承。

二、遗嘱继承

立遗嘱是个人表达自己意愿的有效方式。通过遗嘱，被继承人可以选择将房产留给特定的人或在特定的条件下进行分配。根据《民法典》的规定，有效的遗嘱必须符合形式要件，如自书遗嘱由遗嘱人亲笔书写并签名，公证遗嘱需经过公证机关公证等。

在有有效遗嘱的情况下，遗嘱继承优先于法定继承。遗嘱可以根据个人的具体情况进行个性化安排，例如可以将全部或部分房产指定给某个或某些继承人。如果有多份遗嘱且内容冲突，以最后一份为准。但是，即使有遗嘱，也应确保遗嘱的内容合法合规，否则可能会导致无效。

三、继承纠纷处理 在实际生活中，继承过程中可能出现争议和纠纷。当发生此类情况时，继承人和利害关系人可以通过协商解决分歧。如果无法达成一致，可以通过法院诉讼来解决。法院会根据事实情况和证据，依法做出判决。

四、案例分析

案例1：王先生因病去世，留下了价值500万的房产一套。生前他没有留下遗嘱。他有一个妻子、两个孩子和一个已故父亲留下来的一位叔叔。

分析：在这个案例中，由于王先生没有留下遗嘱，所以适用法定继承。他的妻子作为配偶属于第一顺序继承人，两个孩子作为子女也是第一顺序继承人，而父亲的叔叔因为不属于法定的继承人范围，因此不能参与继承。

根据法定继承顺序，第一顺序继承人平分遗产。所以，王先生的妻子和孩子各分得五分之一即100万元。

案例2：张女士在其丈夫去世后发现了一份遗嘱，其中明确表示丈夫希望将其一半的房产赠予她，另一半则由他们共同的孩子继承。然而，张女士的婆婆认为她也应该分得一部分房产。

分析：在这个案例中，虽然张女士的婆婆是法定继承人之一，但根据遗嘱继承优于法定继承的原则，只要这份遗嘱真实有效，那么张女士及其孩子的权益应当得到保障。张女士的婆婆无权要求分割本应由孩子继承的那部分房产。

综上所述，房产继承是一个复杂的过程，涉及的法律问题较多。无论是法定继承还是遗嘱继承，都应以尊重死者遗愿和保护继承人合法权益为原则。在进行房产继承前，建议咨询专业律师以确保程序合法合规，避免不必要的纠纷。