在房地产交易中，所有权转移是一个复杂的过程，涉及到一系列的法律义务和责任。无论是购买、出售还是继承房产，所有权的变更都需要遵守法律规定并履行相应的程序。本文将探讨房产所有权转移过程中的法律义务与责任，以及可能出现的纠纷及其解决方法。

一、合同签订阶段的义务与责任

1. 信息披露义务：卖方有义务向买方提供有关房产的真实准确的信息，包括产权状况、历史记录等。如果卖方故意隐瞒重要事实或提供虚假信息，可能导致合同的无效或撤销。
2. 尽职调查责任：买方在进行购房决策时应进行充分的尽职调查，了解房产的实际情况和潜在风险，例如通过检查房屋结构、查看邻居环境等方式。
3. 中介机构的义务：房地产经纪人有义务为买卖双方提供公正、真实的信息和建议，同时保护客户的隐私和安全。

二、所有权过户登记的义务与责任

1. 提交文件的责任：买卖双方需按照规定准备并提交所有的必要文件，如买卖合同、土地使用权证书、身份证明等，以确保所有权顺利转让。
2. 税费缴纳义务：根据我国法律规定，房产交易过程中涉及到的税费应由买卖双方按比例承担。卖方通常需要缴纳增值税和个人所得税，而买方则可能需要支付契税和其他相关费用。
3. 时限要求：所有权转移登记需要在一定期限内完成，否则可能会影响交易的合法性和权益保障。逾期未办理过户手续可能导致合同失效或其他法律后果。

三、所有权转移后的责任与义务

1. 物业管理责任：新业主接手房产后，应承担起对物业的管理责任，确保房产的安全和维护。
2. 法律责任：新的房主将对房产内的任何违法行为负责，因此他们应该遵守当地法律法规，保持良好的社区关系。
3. 债务清偿责任：如果前任业主留下未偿还的抵押贷款或其他债务，新业主有可能被追索，因此在接手房产前应对其财务状况进行彻底调查。

四、相关案例分析

案例1：虚假广告导致合同无效 某开发商在其楼盘宣传册上夸大房产周边环境和配套设施，误导消费者购买了房产。后来，买家发现实际情况与其所购不符，遂起诉开发商。法院判决开发商存在欺诈行为，合同无效，买家有权退款并要求赔偿损失。

案例2：遗产继承引发的纠纷 一位老人去世后留下了多处房产，但他在生前并未明确指定继承人。子女们在处理遗产时发生争执，最终诉诸法庭。法院依据《民法典》关于继承的规定，依法确定了继承人的范围和顺序，解决了纠纷。

结论：房产所有权转移过程充满了法律义务和责任，各方参与者都应当认真对待，严格遵守法律规定，以避免可能的纠纷和损失。律师和法律专业人士在此过程中扮演着重要的角色，可以帮助当事人理解和执行他们的权利和义务。在出现争议时，及时寻求专业法律意见是解决问题的关键。