《中华人民共和国民法典》（以下简称《民法典》）是新中国第一部以法典命名的法律，也是民事权利的宣言书和保障书。其中关于所有权的法律规定，相较于之前的法律法规，有了一些新的规定和要求，下面将对这些新规定进行解读并附上相关案例分析。
一、物权编中的所有权规定 1. 新增居住权制度 《民法典》在物权编中增设了“居住权”这一新型用益物权，其目的是为了更好地保护弱势群体的利益。根据《民法典》第366条至第371条规定，居住权是指对他人所有的住宅享有占有、使用的权利。设立居住权可以通过合同或者遗嘱的方式，但需向登记机构申请登记。例如，张女士在其丈夫去世后，为照顾年迈的母亲，与母亲达成协议，在母亲的房屋上设立了居住权，这样张女士就可以合法地长期居住在该房屋内，直至母亲离世或自己不再需要该居住权为止。
- 完善建筑物区分所有权制度 针对近年来物业管理纠纷频发的情况，《民法典》对业主大会、业委会的成立及职责进行了明确规定，同时强化了物业服务企业的责任。例如，在某小区的业主大会上，全体业主投票决定解聘某物业公司，但由于部分业主不配合办理交接手续，导致物业公司拒绝退出小区。最终，法院判决该公司应当依法移交物业管理资料，并退还多收取的费用。
二、合同编中的所有权转移规则 1. 细化动产交付方式 《民法典》在合同编中对动产物权的交付方式做了详细的规定，包括现实交付、简易交付、指示交付以及占有改定等四种方式。例如，李先生在网上购买了一台电脑，商家通过快递公司将货物送到了李先生的住处，由于当时李先生不在家，他便委托邻居代收并签收了快递单。这种情况下，视为卖家已经完成了现实交付，风险随之转移到买家身上。
- 规范试用买卖中买受人的选择权 《民法典》明确了试用买卖中买受人享有的选择权及其行使期限，如果卖方没有履行告知义务或者故意隐瞒真实情况，那么即使过了约定期限，买受人也可以解除合同。例如，王小姐在一商场试用了半个月的一款高档化妆品后并未表示购买意愿，但在一个月后被要求支付全额货款。后来经过调查发现，销售人员在试用过程中并没有清楚地说明试用期结束后必须做出是否购买的决策。因此，法院支持了王小姐退货的要求。
三、侵权编中的所有权保护措施 1. 扩大精神损害赔偿范围 《民法典》增加了侵害自然人隐私权和公开肖像权的精神损害赔偿请求权，进一步加强对人格权益的保护力度。例如，某明星未经允许被一家网站擅自使用其照片作为宣传材料长达一年之久，造成了严重的负面影响。最终，该明星成功起诉并要求对方停止侵权行为并赔偿相应损失。
- 严格界定高度危险作业责任主体 《民法典》对于高空抛物、坠物的责任认定做出了更加科学合理的规定，要求有关机关及时查找责任人并予以处罚；若难以确定具体责任人时，由可能加害的建筑物使用人给予补偿。例如，在某高层建筑发生一起高空抛物事件后，警方迅速展开调查并通过监控录像锁定了几名嫌疑人。随后，这几名嫌疑人都被追究相应的法律责任。
综上所述，《民法典》所有权的新规体现了立法者对社会经济发展过程中出现的新问题的回应和对人民美好生活需要的满足。通过对上述内容的解读和案例分析，我们可以更深入地理解这些新规定在实际生活中的应用场景和意义所在。作为一名公民或法律工作者，都应该积极学习和掌握这些新内容，以便更好地维护自己的合法权益和他人的正当利益。
