在租赁关系中，所有权与使用权分离是基本特征。所有者（房东）保留了租赁物的所有权，而承租人则获得了在一定期限内的使用、收益的权利。这种情况下，所有权的部分权能在租赁期间转移给了承租人，但并不意味着所有权的全部或核心权能的转让。

所有权的核心权能包括占有、使用、收益和处分四个方面。在租赁关系中，房东将租赁物交付给承租人使用，实际上是将部分“使用权”让渡给了承租人。但是，这个使用权是有条件的，即在租赁合同规定的期限内且不得超过合同约定的用途使用租赁物。此外，房东通常会保留对租赁物的检查、维护等权利，以确保其所有权不受侵害。

除了使用权之外，收益权也是所有权的重要内容之一。在租赁过程中，承租人通过支付租金的方式向房东缴纳了使用租赁物的费用，这实际上是对租赁物所产生的收益进行分配的过程。虽然承租人在使用租赁物时可能也会产生一定的收益，但这些收益通常是包含在租金之中的，并未实质性地改变租赁物的经济价值。因此，租赁关系中的收益权仍主要掌握在房东手中。

至于处分权，这是所有者的最根本权力，它决定了租赁物最终的命运。即使在租赁期内，房东也仍然享有租赁物的处分权，例如可以将租赁物出售、抵押或者赠与他人。当然，如果涉及到租赁合同的变更或者解除，房东也需要遵守法律规定以及合同约定，不能随意侵犯承租人的合法权益。

为了更好地理解这些概念在实际生活中的应用，我们来看一个例子：

张三是一名房东，他将自己的公寓出租给李四居住。在这个租赁关系中，张三是所有者，他保留了对公寓的所有权；而李四是承租人，他在约定时间内有权使用该公寓。张三作为房东，尽管已经将公寓的使用权交给李四，但他并没有丧失对公寓的完整控制权。他可以在合同到期后收回公寓，也可以在适当的时候提高租金。同时，如果他想卖掉这套公寓，他完全有权利这样做，只要提前通知李四并按照法律规定执行即可。

总结来说，在租赁关系中，所有权权能并不是简单地从一个主体转移到另一个主体，而是在保持所有者权益的前提下，根据合同条款进行了有限度的授权和使用权的转移。这样的安排既保证了所有者的利益，又满足了承租人对临时使用空间的需求，是一种常见的民事法律关系。