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建筑物区分所有权的概念与特点建筑物区分所有权是指由区分所有人共同拥有一栋建筑物的共用部分所形成的特别所有权形式，它包括对专有部分的单独所有权和对共有部分的共有权以及因共有关系而产生的管理建筑物上权利。