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地下室的产权归属是一个在建筑物区分所有权中存在争议的法律问题。根据《中华人民共和国物权法》和《物业管理条例》等法律法规的规定，建筑物区分所有权是指业主对建筑物的共用部分以及专有部分的权益，包括所有权、