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在现代经济中,工业地产作为重要的不动产类型之一,其增值潜力备受关注。工业地产的收益权能是指通过对土地、建筑等资产的使用和经营所产生的收益权利。这种收益权能在很大程度上决定了工业地产的价值和投资回报率,