在现代城市化进程中，无期土地所有权的僵化性正逐渐成为城市规划创新的一大掣肘与挑战。土地所有权制度作为城市发展的基石，其法律框架直接影响到城市规划的灵活性与适应性。然而，在许多国家和地区，无期土地所有权制度的僵化性导致了土地利用效率低下、城市扩展受限以及公共设施建设滞后等问题。这一现象在快速城市化的背景下显得尤为突出。

首先，无期土地所有权的僵化性限制了土地资源的优化配置。在无期土地所有权制度下，土地一旦被私人或机构拥有，其使用权和处置权往往受到法律的严格保护。这种保护虽然在一定程度上维护了所有者的权益，但也导致了土地资源难以重新配置。例如，在城市扩展过程中，某些关键地块可能因私人所有权而无法被政府或开发商用于公共设施建设或新兴产业布局。这不仅限制了城市的发展潜力，也导致了土地利用的不均衡和资源浪费。

其次，无期土地所有权的僵化性增加了城市规划的难度和成本。在快速城市化的背景下，城市规划需要具备高度的灵活性，以适应不断变化的人口结构、经济需求和环境挑战。然而，无期土地所有权的存在使得土地征用和调整变得异常困难。政府在进行城市规划时，往往需要耗费大量时间和资源与土地所有者进行谈判和协商，甚至需要通过法律途径进行强制征用。这不仅增加了规划的成本，也拖延了城市发展的进度。

此外，无期土地所有权的僵化性还导致了城市基础设施建设滞后。在现代城市中，基础设施的建设需要综合考虑土地利用、交通网络、环境保护等多方面因素。然而，在无期土地所有权制度下，土地所有者的权益往往优先于公共利益，导致政府在进行基础设施建设时面临诸多法律和行政障碍。例如，某些关键交通线路或公共设施的建设可能因个别土地所有者的反对而被迫调整或搁置，从而影响了整个城市的运行效率和发展质量。

为了应对无期土地所有权僵化性对城市规划创新的掣肘与挑战，政府和立法机构需要在法律和政策层面进行改革和创新。首先，可以通过立法手段，明确公共利益优先原则，赋予政府在特定情况下对土地的优先征用权。同时，建立健全的补偿机制，确保土地所有者的合法权益得到合理保障。其次，政府可以通过市场化手段，鼓励土地所有者自愿参与土地置换和合作开发，以提高土地资源的利用效率。此外，政府还应加强与社会各界的沟通和协商，充分听取公众意见，确保城市规划的科学性和合理性。

在技术层面，现代信息技术的发展为解决无期土地所有权僵化性提供了新的思路。通过建立数字化土地管理系统，政府可以实现对土地资源的动态监测和管理，及时调整土地利用规划，提高土地利用效率。同时，利用大数据和人工智能技术，政府可以对城市发展趋势进行预测和分析，为城市规划提供科学依据，从而有效应对无期土地所有权僵化性带来的挑战。

综上所述，无期土地所有权的僵化性在现代城市规划中带来了诸多掣肘与挑战。然而，通过法律、政策和技术的综合创新，政府和社会各界可以共同努力，克服这些障碍，实现城市的可持续发展和公共利益的最大化。在这一过程中，需要各方共同参与，形成合力，以确保城市规划的科学性、合理性和可行性，为未来的城市发展奠定坚实基础。