在现代社会中，财产所有权的认定和保护是法律体系中的重要组成部分。当发生所有权纠纷时，法院会依据一系列的关键因素来进行判断和裁决。以下将详细介绍法院在判定所有权归属时会考虑的五个关键因素，并辅以相应的法律条文和实际案例进行说明。

一、先占原则（Principle of Adverse Possession） - 法律条文：《民法典》第二百四十条：“所有权人对自己的不动产或者动产，依法享有占有、使用、收益和处分的权利。” - 案例分析：A地块原本属于B公司所有，但多年来C个人一直公开且和平地在该地块上建造房屋并居住其中。尽管没有正式的所有权文件，但由于C个人的长期占有和使用，法院可能根据先占原则判决该地块归C个人所有。

二、善意取得制度（Good Faith Acquisition） - 法律条文：《物权法》第一百零六条：“无处分权人将不动产或者动产转让给受让人的，所有权人有权追回；除法律另有规定外，符合下列情形的，受让人取得该不动产或者动产的所有权：（一）受让人受让该不动产或者动产时是善意的；（二）以合理的价格转让；（三）转让的不动产或者动产依照法律规定应当登记的已经登记，不需要登记的已经交付给受让人。” - 案例分析：D出售了一辆车给E，但实际上这辆车是他偷来的。虽然D没有所有权，但如果E是在不知情的情况下以正常价格购得车辆，并在购买后进行了合法登记或交付，那么法院可能会基于善意取得制度确认E的所有权。

三、继承与遗嘱（Inheritance and Wills） - 法律条文：《民法典》第一千一百二十三条：“继承开始后，按照法定继承办理；有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理；有遗赠扶养协议的，按照协议办理。” - 案例分析：F去世前立下一份有效的遗嘱，将其房产留给了他的儿子G。即使F的妻子H对遗嘱有异议，认为遗嘱无效，法院也会首先考虑遗嘱的内容，并根据遗嘱来确定房产的所有权应该归于G。

四、合同买卖与交易（Contracts for Sale or Transfer） - 法律条文：《合同法》第一百三十条：“买卖合同是出卖人转移标的物的所有权于买受人，买受人支付价款的合同。” - 案例分析：I向J出售了一套房子，双方签订了书面合同，约定了房价和其他条款。如果I按时履行合同义务，并将产权顺利移交给J，而J也支付了相应价款，那么法院很可能会根据双方的合同约定确认J的新所有权。

五、时效限制（Statute of Limitations） - 法律条文：《民事诉讼法》第二百六十四条：“

综上所述，法院在判定所有权归属时会综合考虑多个关键因素，包括先占原则、善意取得制度、继承与遗嘱的法律要求以及合同的效力等。在实际案件处理过程中，法官还会根据具体案情的复杂性和证据的充分性做出合理的判断。因此，无论是当事人还是律师，都需要对这些法律原则有深入的了解，以便在涉及所有权争议时能有效地维护自己的权益。