在消极权能的视角下，解决相邻关系纠纷的法律策略和运用需要综合考虑多个因素。首先，我们需要理解什么是“消极权能”。消极权能指的是权利人有权不为一定行为的权利，即对他人行使积极权的自由加以合法干预的权利。这通常体现在不动产所有权中，如防止邻居在其土地上建造建筑物或挖掘地基等可能影响到自己财产的行为。
当发生相邻关系纠纷时，当事人可以采取以下几种法律策略来保护自己的权益：
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寻求司法救济：通过提起诉讼的方式，要求法院判决对方停止侵权行为或者赔偿损失。例如，如果邻居未经同意在你的土地上搭建了棚屋，你可以向法院申请拆除令并索赔经济损失。
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协商和解：尽管诉讼可能是有效的手段，但有时双方可以通过谈判达成协议来解决争议。这可能包括划定明确的边界线、制定共同的维护计划或者是补偿一方因另一方的活动而遭受的不便。
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使用合同：在某些情况下，事先签订一份详细的书面合同可以帮助预防未来的纠纷。合同可以规定双方的义务以及违反这些条款时的补救措施。
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寻求专家意见：在处理涉及复杂技术问题的案件（比如环境污染或建筑安全）时，聘请相关领域的专家证人可以为你的案件提供强有力的支持。
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遵守法律规定：确保自己在整个过程中都严格遵守相关的法律法规，避免任何违法行为。同时，也要了解对方的合法权益，以便在必要时做出合理的让步。
总结来说，在消极权能的视角下，解决相邻关系纠纷的法律策略主要包括利用司法程序、进行协商和解、订立合同、获取专家意见以及严格遵守法律规定。通过综合运用这些策略，我们可以有效地保护自己的权益，并在尊重他人权利的基础上妥善解决争端。
