在房屋租赁关系中，租赁期满后的占有权归属问题常常引发纠纷，这不仅涉及到合同双方的权利义务，还关乎占有权的合法转移与法律保障。当租赁合同到期后，承租人是否仍享有对租赁物的占有权，成为实践中常见的争议焦点。本文将从法律角度解析租赁期满后占有权的归属问题，并探讨相关的权能转移与法律保障。

首先，根据我国《合同法》及《民法典》的相关规定，租赁合同期满后，若双方未续签合同，则租赁关系自动终止。此时，承租人基于租赁合同所享有的占有权也随之消灭。换言之，租赁期满后，承租人继续占有租赁物将失去法律基础，除非得到出租人的明示或默示同意。

其次，关于租赁物占有权的转移，出租人有权要求承租人返还租赁物。根据《民法典》第715条，“承租人应当按照约定的方法或者租赁物的性质使用租赁物。租赁期间届满，承租人应当返还租赁物。”因此，承租人在租赁期满后继续占有租赁物，可能构成无权占有，出租人可以依法请求返还租赁物，并要求承租人承担相应的法律责任。

然而，实践中存在一些特殊情况，例如租赁期满后，出租人未及时收回租赁物，或者承租人因特殊原因无法及时搬离。在这种情况下，承租人的占有行为是否构成无权占有需要具体分析。如果出租人明知承租人继续占有租赁物而未提出异议，且继续收取租金或费用，则可能被视为双方达成新的租赁合意，承租人的占有行为因此具备合法性。

此外，关于租赁期满后的占有权问题，还需考虑租赁物的性质和用途。例如，商业租赁中的商铺租赁，承租人可能在租赁期内对商铺进行了装修、改造，租赁期满后，这些装修、改造物的处理也可能影响占有权的归属。根据《民法典》第716条，“承租人经出租人同意，可以对租赁物进行改善或者增设他物。租赁期间届满，承租人应当恢复租赁物原状，但当事人另有约定的除外。”因此，在租赁期满后，承租人应按照约定或法律规定恢复租赁物原状，并返还租赁物。

为避免租赁期满后占有权归属的争议，出租人和承租人在签订租赁合同时应明确约定租赁期满后的处理方式，包括租赁物的返还、装修物的处理等。此外，双方还应在租赁期满前及时沟通，明确是否续租或终止租赁关系，以避免不必要的纠纷。

在法律保障方面，若租赁期满后，承租人无正当理由拒绝返还租赁物，出租人可以通过法律途径维护自身权益。根据《民法典》第717条，“承租人逾期不返还租赁物的，出租人可以请求承租人返还，并可以请求赔偿损失。”因此，出租人在租赁期满后，有权依法请求承租人返还租赁物，并可以要求赔偿因逾期返还而造成的损失。

综上所述，租赁期满后的占有权归属问题涉及合同双方的权利义务和法律保障，需要在法律框架内进行分析和处理。为避免争议，租赁双方应在合同中明确约定租赁期满后的处理方式，并在租赁期满前及时沟通，以确保租赁关系的顺利结束和租赁物的合法返还。通过法律途径解决租赁期满后的占有权争议，不仅有助于维护双方的合法权益，也能促进租赁市场的健康发展。