建筑物共有权是指建筑物区分所有权人对于建筑物的共有部分所享有的权利。在现代住宅小区中，建筑物共有权尤为重要，因为它涉及到众多业主的共同利益。然而，在实践中，建筑物共有权的正常使用与滥用行为的界限往往难以界定，导致业主间的纠纷时有发生。

法律条文依据

在《中华人民共和国民法典》中，有关建筑物共有权的规定主要集中在物权编。其中，第二百七十一条规定：“业主对建筑物专有部分以外的共有部分，享有共有和共同管理的权利。”第二百七十二条规定：“业主不得以放弃共有权为由，拒绝履行对共有部分的维护义务。”

正常使用与滥用行为的界定

正常使用是指业主在遵守法律法规、管理规约以及不侵犯其他业主合法权益的前提下，对共有部分进行合理使用。例如，业主在公共区域内行走、乘电梯、使用公共照明等。

滥用行为则是指超过合理使用的范围，损害共有部分或者其他业主的合法权益。根据《中华人民共和国民法典》第二百七十三条的规定，业主对建筑物共有部分的使用不得违反法律、法规以及管理规约，不得损害其他业主的合法权益。

相关案例分析

案例一：某小区业主A在未经其他业主同意的情况下，私自在公共绿地上搭建棚屋，用于存放个人物品。这种行为违反了《中华人民共和国民法典》第二百七十三条的规定，属于滥用共有权的行为。业主A应当拆除棚屋，恢复公共绿地原状，并可能需要赔偿因此给其他业主造成的损失。

案例二：某小区业主大会制定了管理规约，规定业主不得在公共区域内进行商业活动。但业主B在公共区域内摆设摊位，销售自家产品。业主B的行为违反了管理规约，构成了共有权的滥用。业主B应当停止商业活动，并可能面临业主大会的处罚。

结论与建议

为了明确建筑物共有权的正常使用与滥用行为的界限，业主应当遵守法律法规和管理规约，合理使用共有部分，并注意不得损害其他业主的合法权益。在发生争议时，业主可以通过业主大会、物业服务企业或者法律途径来解决纠纷。同时，物业服务企业应当加强监督和管理，确保共有部分的合理使用，防止滥用行为的发生。