农村宅基地归属村集体：村民享有哪些具体权益？
引言
农村宅基地问题一直是我国土地管理制度中的重要组成部分，涉及亿万农民的切身利益。根据我国现行法律规定，农村宅基地归村集体所有，村民个人不享有所有权，但享有一定的使用权和其他相关权益。本文将结合相关法律条文和实际案例，详细探讨村民在农村宅基地上享有的具体权益。
一、法律框架
根据《中华人民共和国土地管理法》和《中华人民共和国物权法》的相关规定，农村宅基地的所有权归村集体所有，村民个人只享有宅基地的使用权。以下是相关法律条文：
- 《中华人民共和国土地管理法》
- 第八条：农村和城市郊区的土地，除由法律规定属于国家所有的以外，属于农民集体所有；宅基地和自留地、自留山，属于农民集体所有。
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第六十二条：农村村民一户只能拥有一处宅基地，其面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。
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《中华人民共和国物权法》
- 第一百五十二条：宅基地使用权人依法对集体所有的土地享有占有和使用的权利，有权依法利用该土地建造住宅及其附属设施。
二、村民在农村宅基地上享有的具体权益
- 使用权 村民对宅基地享有占有和使用的权利，可以依法利用宅基地建造住宅及其附属设施。这是村民最基本的权益，也是宅基地制度的核心内容。
案例：在“张三诉李四宅基地使用权纠纷案”中，法院认定张三作为村集体成员，依法享有宅基地的使用权，李四无权侵占。
- 继承权 虽然宅基地的所有权归村集体所有，但村民在宅基地上建造的房屋可以依法继承。根据“地随房走”的原则，房屋所有权转移时，宅基地的使用权也随之转移。
案例：在“王五继承纠纷案”中，法院认定王五作为继承人，有权继承其父在宅基地上建造的房屋，并享有该宅基地的使用权。
- 转让权 村民可以将宅基地使用权转让给本村其他村民，但不得转让给城市居民和其他非本村集体成员。转让时需经村集体经济组织同意，并报乡（镇）人民政府批准。
案例：在“李四诉王五宅基地转让纠纷案”中，法院认定李四将其宅基地使用权转让给同村村民王五的行为合法有效，但需办理相关审批手续。
- 出租权 村民可以将宅基地上的房屋出租给他人使用，但不得以出租名义变相转让宅基地使用权。出租房屋时，村民仍享有宅基地的使用权。
案例：在“赵六诉钱七房屋租赁纠纷案”中，法院认定赵六将其宅基地上建造的房屋出租给钱七的行为合法有效，但不得以租赁合同形式变相转让宅基地使用权。
- 拆迁补偿权 在宅基地被征收或征用时，村民有权获得相应的拆迁补偿。补偿包括土地补偿、安置补助以及地上附着物和青苗的补偿等。
案例：在“孙八诉政府拆迁补偿纠纷案”中，法院认定孙八作为宅基地使用权人，依法享有拆迁补偿权，政府应按规定给予合理补偿。
三、村民权益的限制
虽然村民在宅基地上享有上述权益，但这些权益也受到一定的限制：
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面积限制 村民一户只能拥有一处宅基地，其面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。超出规定标准的，超出部分不予确权登记。
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用途限制 宅基地只能用于建造住宅及其附属设施，不得用于商业开发或其他非农建设。未经批准，不得擅自改变用途。
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转让限制 宅基地使用权只能在本村集体成员之间转让，不得转让给城市居民和其他非本村集体成员。
四、实际案例分析
案例一：张三诉李四宅基地使用权纠纷案
张三和李四同为某村村民，李四未经张三同意，擅自占用张三的宅基地建造房屋。张三向法院提起诉讼，要求李四停止侵占并返还宅基地。法院审理后认定，张三作为村集体
