在房产被法院依法查封后，所有权人即产权所有者的权益会受到一定程度的限制。这些限制是为了确保司法程序的公正执行和债权人的合法权益得到保护。以下是关于房产查封期间所有权人的权益限制以及如何维护权益的相关信息：

一、房产查封的法律依据与目的 房产查封是根据《民事诉讼法》等法律规定进行的强制措施，目的是为了防止财产转移或隐匿，以保障生效判决得以执行。查封通常是在债务人不履行还款义务或者有其他违法行为的情况下实施的。

二、房产查封对所有权人权益的影响 1. 处分权的限制：房产被查封后，所有权人在未经法院许可的情况下，不得擅自出售、转让、抵押该房产。这也就意味着所有权人对房产的使用权和收益权也会受到影响。 2. 使用权的限制：虽然所有权人仍然可以使用被查封的房产，但这种使用权可能会受到一定的限制，例如不能进行大规模改造或装修，以免影响房产的价值和可执行性。 3. 收益权的限制：由于所有权人无法自由处置房产，因此也无法通过出租等方式获取收益。 4. 房产价值的维持：所有权人有责任保持被查封房产的良好状态，避免因疏忽导致房产价值下降。

三、所有权人权益的保护措施 1. 寻求法律援助：所有权人应该尽快咨询专业律师，了解自己的权利和可能的救济途径。 2. 提出异议或申请解除查封：如果所有权人认为查封不当或有异议，可以通过向法院提起申诉的方式请求撤销或变更查封裁定。 3. 与债权人协商解决：在可能的情况下，所有权人与债权人达成和解协议，从而使得房产不再被查封或减少查封带来的不利影响。 4. 遵守法院规定：尽管权益受限，所有权人仍需遵守法院的规定，按时缴纳税费和其他必要的费用，以保持房产的价值和可用性。 5. 关注案件进展：密切关注案件的审理进度，以便及时采取行动维护自身权益。

四、相关案例分析 案例：某房屋所有权人甲因未能如期偿还银行贷款而被银行起诉并申请了财产保全，其名下房产被法院查封。在这种情况下，甲可以采取以下措施来维护自身权益：

• 聘请律师：甲应立即聘请律师代表自己处理诉讼事宜，提供法律建议并协助制定应对策略。
• 提交证据材料：甲可以收集并向法院提交证明自己有能力偿还贷款的证据，如新的资金来源或其他资产担保，以争取法院减轻对其房产的查封措施。
• 尝试调解：甲可以主动联系银行，表达愿意继续还款的意愿，并尝试通过调解达成双方都满意的解决方案。
• 遵守法院命令：即使房产被查封，甲也必须按照法院的要求支付房贷及其他必要开支，以保持房产的可执行性和市场价值。

结论：当房产被查封时，所有权人的权益确实受到了限制，但这并不意味着他们完全失去了权益。相反，所有权人可以通过法律手段积极维护自身的合法权益，并在必要时寻求专业人士的帮助。同时，所有权人也应当积极配合法院的工作，以确保查封期间的房产不会因为忽视而遭受不必要的损失。