赠与合同是民事主体之间的一种无偿的法律行为，即一方当事人（赠与人）将自己的财产给予另一方当事人（受赠人），而受赠人表示接受该赠与的合同。在赠与合同中，最重要的法律问题是所有权的转移时间以及相关法律要点。以下是对这一问题的详细分析：
一、赠与合同的概念和特征
- 赠与合同的定义：赠与合同是指赠与人将自己的财产无偿给予受赠人，受赠人表示接受赠与的合同。
- 赠与合同的特征包括：① 单务性：仅赠与人有义务；② 无偿性：受赠人不支付对价即可获得利益；③ 诺成性：双方意思表示一致即成立；④ 不要式性：通常情况下，赠与合同的形式可以是口头或书面形式，也可以是无形的约定。
二、赠与合同中所有权的转移
- 一般原则：根据《中华人民共和国民法典》的规定，赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。这意味着在一般情况下，赠与合同成立后，如果财产的所有权没有发生转移，赠与人有权撤销赠与。
- 转移时点：赠与财产的所有权通常自交付时起转移给受赠人。这里的“交付”指的是实物类赠与品的实际交割或者权利凭证的移交等。一旦完成交付，赠与物的所有权就归属于受赠人了。
- 例外情况：如果赠与的是不动产或者其他法律规定必须登记才能生效的财产，那么所有权的转移应当以办理过户登记手续为标志。也就是说，只有完成了产权变更登记，受赠人才取得赠与的不动产或其他特殊财产的所有权。
三、赠与合同的法律要点解析
- 赠与人的责任：赠与人应当按照约定履行赠与义务，否则可能构成违约。若赠与物存在瑕疵造成受赠人人身损害或者财产损失的，赠与人应承担相应的赔偿责任，除非其能证明自己无过错。
- 受赠人的义务：受赠人应按照约定领取赠与物，并在特定情况下负有适当保存、使用赠与物的义务。若受赠人有故意隐瞒、非法处置赠与物等不当行为，赠与人有权要求返还赠与物。
- 赠与合同的撤销：赠与合同成立后，赠与人可基于法定事由行使任意撤销权，如严重侵害赠与人及其近亲属的合法权益、对赠与人有扶养义务而不履行、不履行赠与合同约定的义务等情形。
- 赠与合同无效：违反法律法规强制性规定、恶意串通损害他人合法利益、违背公序良俗等情况可能导致赠与合同无效。无效的赠与合同自始就没有法律效力。
- 继承与赠与的关系：赠与人在赠与财产权利转移前死亡，赠与合同失效；已故赠与人的继承人应以赠与人的遗产进行赠与，但需尊重赠与人生前的意愿。
四、相关案例分析
案例一：王某向李某承诺赠送一台电视机，并在商场购买后亲自送到李某家中。李某表示感谢并接受了电视。在此案中，王某作为赠与人已经将电视机交付给李某，因此电视机的所有权自交付之日起转移给了李某。
案例二：张某将自己的一套房屋赠与其子小张，并签订了赠与合同。但由于工作原因，小张长期在外地居住，并未及时办理过户登记手续。后来，张某去世，小张想要继承这套房屋。由于未完成过户登记，该房屋的所有权并未转移至小张名下。在这种情况下，小张只能依据继承的相关法律规定处理该房产，而不是直接享有赠与合同中所约定的权益。
综上所述，赠与合同中的所有权转移是一个复杂的问题，它涉及到多个法律要点，包括合同的性质、财产的种类、交付的方式以及法律的特别规定等。在实际生活中，当事人在订立赠与合同时应当明确约定所有权转移的条件和时间，并确保符合法律规定的要求，以免产生不必要的纠纷。
