在现代城市化进程中，物业纠纷已成为社区生活中的常见问题。其中，消极权能的行使在物业纠纷中表现得尤为突出。所谓消极权能，指的是业主或物业使用者在不主动履行义务或不行使其权利的情况下，对他人权利造成影响的一种状态。这种现象在物业管理中常常表现为不作为、拖延和拒绝合作，给社区和谐带来了诸多挑战。

首先，消极权能在物业纠纷中最常见的表现之一是业主对物业费的拖欠。许多业主因对物业服务不满或因个人经济问题，选择不缴纳物业费。这种行为不仅影响物业公司的正常运作，还损害了其他按时缴纳费用业主的共同利益。物业公司因资金不足，可能无法提供高质量的服务，导致社区环境恶化，形成恶性循环。

其次，业主委员会的消极履职也是消极权能的重要表现。在一些小区，业主委员会成员可能因缺乏激励或内部矛盾，对社区事务漠不关心，导致小区公共事务无人管理。这种不作为直接影响了社区的治理水平，使得物业纠纷无法得到及时有效的解决。

面对这些问题，我们应采取一系列应对策略。首先，加强法律宣传和教育，提高业主对自身权利和义务的认识。通过普法宣传和案例分析，让业主明白不履行义务可能带来的法律后果，从而促进其主动参与社区事务。

其次，完善物业管理法规，明确业主和物业公司的权利义务。通过立法手段，对物业费的缴纳、业主委员会的履职等作出明确规定，并加大对违规行为的处罚力度。同时，建立健全纠纷调解机制，及时化解矛盾，维护社区稳定。

此外，引入第三方评估机构，对物业服务质量进行客观评价，以促进物业公司提高服务水平。业主可以通过评估报告了解物业服务的真实情况，从而减少因服务不满而引发的纠纷。

最后，鼓励业主积极参与社区治理，通过民主程序选出负责任的业主委员会成员，增强社区自治能力。通过定期召开业主大会，讨论和解决社区存在的问题，形成良好的沟通和合作氛围。

综上所述，消极权能在物业纠纷中的表现形式多样，对社区和谐造成了不良影响。通过加强法律教育、完善法规、引入评估机制和促进业主参与，可以有效应对这些挑战，提升物业管理水平，构建和谐美好的社区环境。只有在各方的共同努力下，才能实现社区的长治久安和居民的安居乐业。